根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，购买回迁房需办理以下手续：

  1. 核实产权性质：确认回迁房已取得不动产权证，且可上市交易；
  2. 签订买卖合同：与卖方签订书面购房合同，明确房屋状况、价格、过户时间等条款；
  3. 缴纳相关税费：包括契税、增值税（如适用）、个人所得税等；
  4. 办理过户登记：双方携带材料至不动产登记中心办理产权转移登记；
  5. 物业交割：结清物业费、水电费等，完成房屋交付。

注意：若回迁房尚未取得房产证，需等待卖方办理初始登记后再交易，存在较大风险。