离婚后房贷转按揭是指夫妻离婚后,将原共同房贷转移到一方名下的贷款变更手续。主要流程包括:

  1. 双方协商确定房贷承担方
  2. 向银行申请转按揭
  3. 提供离婚协议/判决书等证明材料
  4. 银行审核通过后办理过户
  5. 新贷款人重新签订抵押合同

注意事项:

  • 需结清原贷款才能办理转按揭
  • 新贷款人需具备还款能力
  • 可能产生评估费、担保费等费用
  • 房产需解除共有状态