行政诉讼时效20年的适用方式主要有以下几种：

  1. 不动产相关案件：因不动产提起的行政诉讼，自行政行为作出之日起超过20年不予受理。
  2. 其他案件特殊情况：涉及公民生命健康安全等重大权益，且行政机关未告知诉权的，最长保护期可达20年。
  3. 持续状态违法行为：违法行为具有连续或继续状态的，从行为终了之日起计算20年。