小规模纳税人缴纳房产税的流程如下:
- 确定纳税义务:房产税由产权所有人缴纳,小规模纳税人若拥有房产需按规定申报。
- 计算应纳税额:房产税按房产原值减除10%-30%后的余值,按1.2%税率计算;或按租金收入的12%计算(出租情况)。
- 申报方式:
- 电子税务局:登录当地税务局网站,通过"财产和行为税合并申报"模块填写。
- 办税服务厅:携带房产证、身份证等资料现场办理。
- 缴纳期限:一般按年征收,分期缴纳,具体时间以地方规定为准(如5月、11月)。
提示:部分省市对小规模纳税人有税收优惠,建议咨询当地税务机关。