根据《物业管理条例》规定，小区物业管理范围主要包括以下内容：

  • 公共设施设备维护（电梯、供水供电等）
  • 公共区域清洁与绿化养护
  • 停车秩序管理与公共安全维护
  • 物业档案资料管理
  • 配合政府部门开展社区工作

物业公司法律责任包括：

  • 定期公示服务内容和费用收支
  • 应急事件及时处置义务
  • 不得擅自扩大收费范围
  • 业主财产受损的赔偿责任
  • 消防安全管理责任