小区违建物业处理流程通常如下：

  1. 巡查发现：物业定期检查，发现违建行为；
  2. 劝阻制止：现场制止施工，发放整改通知书；
  3. 上报部门：向城管或住建部门书面报告；
  4. 配合执法：提供违建证据，协助强制拆除；
  5. 记录存档：完善台账，避免后续纠纷。

业主可向物业投诉违建，物业需在3个工作日内响应。