小区物业管理的范围和责任规定主要包括以下内容：
- 公共设施维护：负责小区内公共设施（如电梯、水电系统、消防设备等）的日常维护和定期检修
- 环境卫生管理：保持公共区域清洁，组织垃圾清运，维护绿化景观
- 安全管理：实施门禁管理，监控系统维护，组织消防安全检查
- 秩序维护：规范停车秩序，制止违规装修，调解邻里纠纷
- 费用代收代缴：代收水电费、燃气费等公共事业费用
- 应急处理：制定应急预案，处理突发事件（如水管爆裂、停电等）
- 档案管理：建立并维护业主档案、设备档案等物业管理资料
物业公司应按照物业服务合同约定提供服务，定期公示服务内容和费用使用情况，接受业主监督。
