根据我国《物业管理条例》规定,业主应当按时交纳物业费。如果物业公司存在不作为情况,业主不能直接拒交物业费,但可以通过以下合法途径维权:
- 向业主委员会反映情况,要求物业整改
- 保留相关证据(照片、视频、书面记录等)
- 向当地房管部门或街道办投诉
- 通过业主大会表决更换物业公司
- 向法院提起诉讼,要求减免部分物业费
建议先与物业协商解决,若协商不成再采取法律手段。单方面拒交物业费可能导致违约金甚至被起诉。
根据我国《物业管理条例》规定,业主应当按时交纳物业费。如果物业公司存在不作为情况,业主不能直接拒交物业费,但可以通过以下合法途径维权:
建议先与物业协商解决,若协商不成再采取法律手段。单方面拒交物业费可能导致违约金甚至被起诉。