• 核实房产信息：确保房产证信息与实际情况一致，包括面积、产权年限、抵押状态等
  • 结清相关费用：物业费、水电燃气费、宽带等需在交易前全部结清
  • 提前还贷解押：如有银行贷款需提前办理还贷手续，解除抵押登记
  • 合理定价：参考周边同类型房源成交价，可委托专业机构评估
  • 选择正规中介：查验中介资质，签订正规居间合同，明确佣金比例
  • 资金监管：建议通过银行或第三方平台进行资金监管，避免交易风险
  • 合同审核：重点审核付款方式、过户时间、违约责任等核心条款
  • 税费计算：了解增值税、个人所得税等税费政策，避免纠纷
  • 户口迁移：如有户口在房产内，需约定迁出时间并写入合同
  • 保留凭证：交易全过程保留书面材料、转账记录等重要凭证