房屋抵押贷款的拍卖流程通常分为以下几个步骤：

  1. 违约阶段：借款人连续多期未按时还款，银行发出催收通知。
  2. 法律诉讼：银行向法院提起诉讼，申请强制执行抵押房产。
  3. 评估定价：法院委托专业机构对房产进行评估，确定拍卖保留价。
  4. 拍卖公告：在法院网站或报纸等媒体发布拍卖公告（含时间、地点、房产信息）。
  5. 公开拍卖：竞拍者缴纳保证金后参与竞拍，价高者得。
  6. 产权过户：成交后买受人付清款项，法院裁定过户，完成房产交接。

若流拍，可能降价后二次拍卖或通过变卖等方式处置。