司法拍卖的房产是可以过户的，但需满足以下条件：

  • 竞拍人需取得法院出具的《裁定书》和《协助执行通知书》；
  • 房产无产权纠纷或抵押限制；
  • 完成税费缴纳（包括契税、增值税等）；
  • 原产权人配合注销抵押登记（若需）。

注意：部分地区可能要求购房资格审核，需提前确认当地政策。