根据《中华人民共和国合同法》相关规定，租房合同到期后若租客不再续租，房东应按照合同约定退还押金和剩余房租。具体需注意以下事项：

  1. 合同条款优先：若合同中明确约定"到期自动续约"或"提前通知条款"，需按约定执行；
  2. 房屋验收：退房时需保持房屋完好，经房东验收后办理退租手续；
  3. 押金扣除：如有房屋损坏或欠费情况，房东有权从押金中扣除相应费用。

建议退租前：① 提前30天书面通知房东 ② 拍摄房屋状态视频留存 ③ 双方签署退房确认书。