• 核实房产信息：确认房产证、土地证齐全，检查房屋产权是否清晰，是否存在抵押或查封情况。
  • 查看房屋状况：实地考察房屋结构、装修、采光、通风等，注意是否有漏水、裂缝等问题。
  • 了解周边环境：考察小区物业、交通、学校、医疗等配套设施，确保符合生活需求。
  • 核实卖方身份：确认卖方是否为房产所有人，或是否有合法授权，避免诈骗风险。
  • 明确交易费用：了解税费（如契税、个人所得税）、中介费等，避免后期纠纷。
  • 合同条款审查：仔细阅读买卖合同，明确付款方式、交房时间、违约责任等细节。
  • 资金监管：建议通过第三方资金监管账户交易，确保资金安全。
  • 户口迁移问题：确认原房主户口是否迁出，避免影响新房主落户。
  • 物业交割：结清物业费、水电燃气费等，并办理过户手续。
  • 法律咨询：必要时咨询专业律师，确保交易合法合规。