• 产权核实：确认房产证信息与卖方一致，无抵押或查封记录
  • 房屋状况：检查漏水、裂缝、管道等隐蔽工程，了解装修年限
  • 税费计算：明确增值税、个税、契税等费用承担方，避免纠纷
  • 资金监管：通过第三方账户托管房款，保障交易安全
  • 合同细节：明确交房时间、户口迁移、违约责任等条款
  • 中介选择：查验中介资质，避免吃差价或虚假房源
  • 贷款预审：买方需提前确认贷款额度，防止交易中断
  • 物业交割：结清物业费、水电燃气等欠款，办理过户手续