税种 税率/费用 说明
契税 1%-3% 根据房屋面积和是否首套房决定
增值税 5% 若房产证满2年可免征
个人所得税 1%-3%或差额20% 满五唯一可免征
土地增值税 0.5%-1% 部分地区按评估价征收
印花税 0.05% 买卖双方各承担一半
拍卖佣金 1%-5% 法院指定机构收取