如果债务人欠钱不还且无法偿还债务，债权人可以向法院申请强制执行。法院在受理后，通常会先调查债务人的财产状况。如果债务人名下有房产，法院有权根据相关法律规定进行查封并启动拍卖程序，将拍卖所得用于偿还债务。

法院拍卖房产需要遵循严格的法定程序，包括评估房产价值、发布拍卖公告、公开拍卖等环节。此外，根据《民事诉讼法》及相关司法解释，法院在拍卖前需保障债务人的基本居住需求，如果该房产是债务人及其扶养家属唯一居住房屋，可能不会被拍卖。