• 产权核实：确认房产证信息与卖方一致，检查是否存在抵押、查封等情况
  • 房屋状况：实地查看房屋结构、装修、漏水等问题，了解房龄和配套设施
  • 费用清算：核实物业费、水电燃气费、暖气费等是否结清
  • 户口迁移：确认原业主户口是否已迁出，避免影响新房主落户
  • 合同条款：明确付款方式、交房时间、违约责任等细节，建议使用正规合同模板
  • 税费计算：了解契税、增值税、个人所得税等税费标准及承担方
  • 贷款预审：如需贷款购房，提前评估自身征信和还款能力
  • 中介选择：选择正规中介机构，核实中介资质和口碑
  • 资金监管：建议通过第三方资金监管账户进行交易，保障资金安全
  • 过户手续：确保完成网签备案、产权过户等法律程序