• 核实房产信息：检查房产证、土地证是否齐全，确认房屋产权清晰无纠纷
  • 查看房屋状况：实地考察房屋结构、采光、隔音，注意墙面裂缝、漏水等隐患
  • 了解周边环境：考察小区物业、交通、学校、医疗等配套设施
  • 确认税费明细：明确契税、个人所得税、中介费等各项费用承担方
  • 审核合同条款：特别注意付款方式、过户时间、违约责任等关键条款
  • 资金监管：建议通过第三方账户进行资金托管，避免交易风险
  • 户口迁移：确认原房主户口是否迁出，避免影响新房主落户
  • 物业交割：结清水电燃气、物业费等欠费，保留缴费凭证