• 核实房产信息：检查房产证、土地证是否齐全，确认房屋产权清晰无纠纷
  • 查看房屋状况：实地考察房屋结构、采光、漏水等问题，注意装修老化程度
  • 确认卖方身份：核对房主身份证与房产证信息是否一致，防止中介冒充
  • 了解费用明细：除房款外，需计算契税、个税、中介费等额外支出
  • 查清抵押贷款：通过房管局查询房屋是否被抵押或存在贷款未结清情况
  • 明确户口迁移：在合同中约定原房主户口迁出时间及违约责任
  • 资金监管保障：建议通过第三方资金监管账户交易，避免钱房两失
  • 仔细阅读合同：特别注意违约条款、交房时间、附属设施归属等细节
  • 物业交割验收：结清物业费、水电燃气费，并办理更名手续
  • 保留交易凭证：所有收据、合同、沟通记录需妥善保存以备维权