• 核实房产信息：检查房产证、土地证是否齐全，确认房屋产权清晰无纠纷
  • 查看房屋状况：实地考察房屋结构、采光、隔音，检查水电、管道等设施是否正常
  • 了解周边环境：考察小区物业、治安、交通、学区等配套设施情况
  • 核实卖方身份：确认卖方是否为房主本人，如为代理人需查验授权委托书
  • 查清房屋历史：了解房屋建造年代、是否发生过事故、是否存在抵押或查封
  • 明确交易费用：计算契税、个税、中介费等全部费用，避免隐性支出
  • 谨慎签订合同：明确付款方式、交房时间、违约责任等关键条款
  • 资金监管保障：建议通过第三方资金监管账户进行交易，降低风险
  • 过户手续齐全：确保完成产权过户、水电煤气等户名变更手续
  • 保留交易凭证：妥善保管合同、付款凭证、过户材料等重要文件