房屋租赁合同解除流程通常分为以下几个步骤：

  1. 协商解除：双方协商一致后签订书面解除协议
  2. 提前通知：按合同约定提前30日书面通知对方（具体时间以合同为准）
  3. 房屋交接：检查房屋状况，结清水电等费用
  4. 押金处理：扣除应扣款项后返还剩余押金
  5. 注销登记：到当地租赁管理部门办理合同解除备案（部分地区要求）

注意事项：

  • 保留所有书面通知和交接记录
  • 单方解除可能需承担违约责任
  • 特殊时期（如疫情）可能有特殊政策