房租违约金的赔偿范围通常由租赁合同约定，一般包括以下几种情况：

  • 合同明确约定违约金比例：如约定为1-2个月租金，按合同执行
  • 未明确约定时：法院通常支持实际损失的30%以内
  • 房东实际损失：包括空置期租金、重新招租费用等直接损失
  • 特殊情形：装修损失、提前解约导致的差价等需举证

注：具体标准可能因地区司法实践有所不同，建议以当地判例为准。