• 检查房屋产权：确认房产证信息与卖方一致，无抵押或查封记录
  • 核实费用结清：要求卖方提供水、电、燃气、物业费等结清证明
  • 房屋质量验收：重点检查墙面、地板、门窗、管道等是否存在问题
  • 户口迁移确认：要求卖方迁出户口，避免后续纠纷
  • 钥匙及门禁移交：收取所有房门钥匙、单元门禁卡、车库遥控器等
  • 家具家电清点：核对合同约定留存物品，测试电器是否正常运作
  • 物业更名手续：携带房产证到物业办理业主变更登记
  • 留存交接凭证：双方签署书面交接清单，拍照记录房屋现状