根据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条规定，物业服务人是指物业服务企业或其他管理人按照物业服务合同约定，对业主的建筑物及其附属设施进行维修养护、管理维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动主体。

物业服务人的主要职责包括：建筑物及设施设备维护、公共区域清洁、安保服务、停车管理、绿化养护等，其权利义务由物业服务合同具体约定，并受业主监督。