根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》规定,业主擅自拆除非承重墙属于违法行为。虽然非承重墙不承担建筑主体结构荷载,但其仍具有防火、隔音等功能性作用,未经批准拆除可能面临以下法律后果:

  1. 需向物业或住建部门缴纳罚款(通常500-1000元)
  2. 被要求恢复原状并承担整改费用
  3. 若影响邻居房屋安全需承担民事赔偿责任

合法拆除流程:需向物业申报→提供原建筑图纸→由具备资质的施工单位出具改造方案→向住建部门备案后方可施工。