根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，卖房违约后守约方有权要求继续履行合同。具体适用需满足以下条件：

  1. 合同具有法律效力且能够继续履行
  2. 违约方具备实际履行能力
  3. 继续履行不违反法律强制性规定
  4. 守约方在合理期限内提出请求

若房屋已过户给第三方或存在其他履行障碍，法院可能判决解除合同并赔偿损失。建议咨询专业律师处理具体案件。