根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同解除权与违约行为性质相关：

  • 一般违约情形：需经催告后在合理期限内（通常30日）仍未履行
  • 根本违约情形：守约方可立即解除合同
  • 定期债务：履行期届满未履行即可解除
  • 法律特别规定：如商品房买卖合同逾期交房超1年可解除

注：解除权存续期间通常为1年（自知道或应知道解除事由起算），逾期未行使则权利消灭。