不当得利请求权的行使需满足以下条件：

  1. 一方获得利益：受益人无法律依据取得财产或利益；
  2. 他方受有损失：请求人因对方获利遭受实际财产损失；
  3. 因果关系：获利与损失之间存在直接因果关系；
  4. 无法律上原因：获利行为缺乏合法依据（如合同、法律规定等）。

行使步骤：

  1. 收集证据（如转账记录、合同无效证明等）；
  2. 先与对方协商返还；
  3. 协商不成可向法院提起诉讼，主张返还不当得利及孳息。

注意：诉讼时效通常为3年，自知道或应当知道权利受损时起算。