小额贷款未还清的情况下，通常仍可申请房贷，但需满足以下条件：

  • 负债率符合要求：银行会计算您的总负债与收入比例，一般要求月还款额不超过月收入50%
  • 征信记录良好：小额贷款需按时还款，无逾期记录
  • 收入证明充分：需提供足够覆盖新旧贷款的工资流水或资产证明

注意事项：

  1. 部分银行可能要求先结清小额贷款
  2. 同时偿还多笔贷款会增加断供风险
  3. 建议提前6个月优化负债结构再申请