购房贷款通常需要抵押。在中国，银行或金融机构发放的住房贷款一般要求以所购房产作为抵押物，这是为了降低贷款风险。如果借款人无法按时还款，银行有权处置抵押房产。

特殊情况如公积金贷款、信用贷款等可能有不同要求，具体需咨询当地银行或金融机构。