• 申请人需年满18周岁且具有完全民事行为能力
  • 提供有效身份证明及户籍材料
  • 有稳定收入来源和还款能力证明
  • 信用记录良好，无重大不良征信
  • 符合当地购房资格（如限购城市需满足社保/个税缴纳年限）
  • 首付款比例达到银行要求（通常不低于30%）
  • 房屋产权清晰，可办理抵押登记
  • 非法院查封或限制交易的房产