根据中国法律规定，房产查封期限一般为：

  • 首次查封：最长不超过3年
  • 续行查封：不超过3年（需在到期前办理续封手续）
  • 轮候查封：自转为正式查封之日起计算3年

特殊情况下（如涉刑事案件），查封期限可能根据案件审理进度调整。具体期限以法院《查封裁定书》载明时间为准。