在以下情况下，房产过户费用通常由特定一方承担：

  1. 合同约定优先：买卖双方在购房合同中明确约定过户费承担方的，按合同约定执行。
  2. 卖方违约：因卖方原因（如产权纠纷、拒绝配合）导致过户的，卖方承担相关费用。
  3. 法院判决：通过司法程序强制过户的，一般由败诉方承担过户费用。
  4. 政策规定：部分地区规定二手房交易税费由买方承担，需按当地政策执行。
  5. 贷款购房：买方需额外承担抵押登记费等贷款相关过户费用。

特殊情形：
- 遗产继承过户通常由继承人承担
- 离婚财产分割过户可能由责任方或双方分担