房产纠纷强制执行流程如下：
- 申请执行：胜诉方向法院提交《强制执行申请书》，附生效判决书、身份证明等材料。
- 法院立案：法院7日内审查，符合条件则立案并发出《执行通知书》。
- 财产查控：法院通过系统查询被执行人房产、存款等财产线索。
- 执行措施：对房产采取查封、评估、拍卖（周期通常3-6个月），流拍可降价20%再次拍卖。
- 款项分配：拍卖成交后，扣除费用优先偿还抵押债权，剩余部分按判决分配。
注意事项：
- 需提供准确的房产信息（产权证号、地址等）
- 被执行人唯一住房也可能被执行（需预留5-8年租金）
- 可同时申请限制高消费、列入失信名单
