延期交房贷款利息的计算方式通常分为以下几种情况：

  1. 开发商责任导致的延期：根据购房合同约定，开发商需按日支付违约金（通常为已付房款的万分之一至万分之三），贷款利息由开发商承担。
  2. 不可抗力导致的延期：双方协商解决，可能免除利息或由购房者承担部分。
  3. 银行按揭利息计算：若已开始偿还贷款，延期期间的利息仍由购房者支付，但可向开发商追偿。

计算公式示例：
违约金 = 已付房款 × 违约金比例 × 延期天数
贷款利息 = 剩余贷款本金 × 日利率 × 延期天数