农村旧房改造是否需要土地部门审批,主要取决于改造的具体内容:

  • 不改变土地性质的房屋修缮(如屋顶翻新、墙面加固等),一般不需要土地部门审批
  • 涉及扩建或重建的改造,需要向自然资源部门(原国土部门)申请办理用地手续
  • 改变土地用途(如改为经营性用房),必须办理土地用途变更审批
  • 在宅基地范围内的改造需符合当地农村建房标准

建议改造前咨询当地自然资源和规划部门,避免因手续不全导致违建拆除。