根据我国相关法律规定，拆迁补偿必须基于合法有效的拆迁协议。如果不具备拆迁协议，拆迁人通常无法获得相应补偿。具体补偿情况需结合当地政策和实际情况确定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人应当就补偿方式、补偿金额等事项订立补偿协议。