根据我国相关法律规定，持有合法土地使用证的土地使用权人在拆迁时有权获得补偿。补偿费用主要包括以下组成部分：

  • 土地补偿费：按照土地原用途和区位价值计算
  • 安置补助费：用于保障被拆迁人的生活需求
  • 地上附着物补偿：对土地上的建筑物、构筑物等实物补偿
  • 青苗补偿费：对尚未收获的农作物进行补偿

补偿标准由地方政府制定，不同地区存在差异。建议拆迁户注意：

  1. 核对土地使用证登记信息与实际使用情况是否一致
  2. 保留完整的权属证明文件原件
  3. 及时了解当地政府公布的补偿标准
  4. 对评估结果有异议可申请复核