集体土地与国有土地置换需遵循以下规定：

  1. 《土地管理法》相关规定：置换需符合土地利用总体规划，经省级以上人民政府批准。
  2. 等价值置换原则：土地面积、用途、区位价值需经专业评估并达成一致。
  3. 权属清晰要求：集体土地需完成确权登记，无产权纠纷。
  4. 用途管制：置换后土地用途不得擅自变更，需符合城乡规划。
  5. 村民决议程序：涉及集体土地的置换需经村民会议三分之二以上成员同意。

特殊情形（如征地补偿安置）需参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。