补偿项目 计算标准 说明
房屋价值补偿 评估价×建筑面积 由专业评估机构按市场价评估
搬迁补助费 15-30元/㎡×建筑面积 根据地区标准浮动
临时安置费 月租金×过渡期（3-36个月） 过渡期超过约定时间双倍支付
装修补偿 评估价×装修系数 根据装修等级确定系数（0.2-0.8）
停产停业损失 前三年平均利润×补偿期 商业用房适用，补偿期≤24个月