• 业主权利：
    1. 享有专有部分的所有权及使用权
    2. 参与业主大会并行使表决权
    3. 监督物业服务质量并提出建议
    4. 查阅小区公共收益收支情况
    5. 选举或被选举为业委会成员
  • 业主义务：
    1. 按时缴纳物业费及专项维修资金
    2. 遵守管理规约和业主大会议事规则
    3. 不得擅自改变房屋承重结构
    4. 配合物业进行必要的维修养护
    5. 不得侵占公共区域和共用设施