物业费到期前，原业主应按照以下步骤处理：

  1. 核对缴费周期：确认物业费缴纳截止日期，避免逾期产生滞纳金。
  2. 联系物业公司：告知房屋出售情况，协商物业费结算方式（如按实际居住天数分摊）。
  3. 与买家协商：在房屋买卖合同中明确物业费责任划分，通常以交房日为分界点。
  4. 保留缴费凭证：结清费用后保存收据或转账记录，作为权责转移证明。
  5. 办理过户手续：到物业服务中心更新业主信息，避免后续纠纷。

提示：部分小区需提前30天办理物业费结算，建议尽早处理。