租房物业费的缴纳责任通常由租赁合同约定。一般情况下：

  • 房东承担：若合同未明确约定，根据《民法典》规定，物业费作为房屋持有成本应由房东（产权人）支付；
  • 租客承担：若合同中明确约定"物业费由租客承担"，则租客需按约定支付。

建议签约前仔细阅读合同条款，避免纠纷。