在房屋租赁中，日常维修保养责任通常由房东负责，包括房屋结构、管道、电路等固定设施的维护。而租客一般需承担因自身使用不当造成的损坏维修，或日常小修小补（如更换灯泡）。具体责任划分应以租赁合同条款为准。