现房维修基金是指业主在购买现房时缴纳的专项费用，用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。该基金由业主委员会或物业公司代管，使用时需经业主大会表决通过。

维修基金缴纳标准通常为购房款的2%-3%，具体比例由当地政府部门规定。业主在房屋转让时，维修基金余额可随房屋所有权同时过户。

  • 使用范围：电梯维修、外墙翻新、管道改造等公共设施
  • 缴纳时间：办理房产证前一次性缴清
  • 查询方式：可通过物业或房管局网站查询账户余额