小区内违建物业处理方法：

  1. 巡查发现：物业定期巡查，发现违建立即拍照取证；
  2. 劝阻制止：向业主发放整改通知，要求限期拆除；
  3. 上报部门：若业主拒不整改，向城管或住建部门书面报告；
  4. 配合执法：协助政府部门完成强制拆除程序；
  5. 记录存档：全程留存影像及文书资料备查。

依据《物业管理条例》第46条，物业对违建无强制拆除权，需通过行政程序解决。