根据《物业管理条例》规定，物业公司无权单方面禁止业主车辆进入小区。但物业可以在业主大会授权下制定车辆管理规则，如停车位不足时采取临时限制措施。

以下为物业限制车辆进入的合法情形：

  • 业主车辆未登记或未缴纳停车费
  • 小区消防通道等公共区域违规停车
  • 业主大会表决通过的临时管制措施

若物业无正当理由禁止进入，业主可向住建部门投诉或通过法律途径维权。