物业费分配项目通常包含以下内容：

  • 公共区域清洁维护费用
  • 电梯及设备维修保养
  • 绿化养护管理费用
  • 安保人员工资支出
  • 公共水电能耗分摊
  • 物业管理办公费用
  • 垃圾清运处理费用
  • 消防设施维护检测

费用分配原则：按房产面积比例分摊，特殊设备（如电梯）由使用楼层特殊分摊。