物业管理资质通常在以下部门办理：

  • 住房和城乡建设局（住建局）：负责物业管理企业资质审批
  • 地方房地产行政主管部门：部分城市由房管局具体办理

办理流程一般包括：

  1. 准备企业营业执照、专业人员资格证书等材料
  2. 向当地住建部门提交申请
  3. 等待资质审核（通常20个工作日）
  4. 通过后领取《物业服务企业资质证书》

建议提前咨询当地住建部门具体要求，不同地区可能存在差异。