根据《物业管理条例》相关规定，物业公司无权完全禁止业主装修房屋，但可以在合理范围内对装修行为进行规范和限制。主要权限包括：

  • 要求业主办理装修备案手续
  • 规定装修施工时间（通常为工作日8:00-18:00）
  • 禁止破坏承重墙等影响建筑安全的行为
  • 要求采取防尘降噪措施
  • 监督建筑垃圾清运

业主装修前应仔细阅读《装修管理协议》，物业若提出超出法律规定的限制要求，业主可向住建部门投诉。